Іллічівська ОДПІ ГУ ДФС в Одеській області звертає увагу, що відповідно до п. 292 1.1 ст. 292 1ПКУ, об'єктом оподаткування для платників єдиного податку 4 групи є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), що перебуває у власності сільськогосподарського товаровиробника або надана йому в користування, у тому числі на умовах оренди.
Згідно з п. 2921.3 ст.  2921  ПКУ підставою для нарахування єдиного податку платникам 4 групи є дані державного земельного кадастру та  державного реєстру майнових прав на нерухоме майно.
При цьому ст. 126 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року №2768-III визначено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України від 01 липня 2004 року №1952 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" . Відповідно, площа земельних ділянок, інформація про які не внесена в державний земельний кадастр (або державний реєстр майнових прав на нерухоме майно), фактично не включається в базу оподаткування, що призводить до спірних питань при переході сільгосптоваровиробника на спрощену систему оподаткування, а саме: ускладнюється визначення частки сільськогосподарського товаровиробництва та підтвердження статусу платника єдиного податку.
Таким чином,  для підтвердження статусу платника єдиного податку 4 групи, сільгосптоваровиробникам  слід уже сьогодні займатись оформленням та реєстрацією документів на землю, зокрема договорів оренди паїв громадян. Завчасне виконання вимог податкового законодавства у повному обсязі дозволить у 2017 році запобігти ускладнень при реєстрації платником єдиного податку 4 групи.